NOFFIMMO PROPOSE UN LARGE CHOIX DE PLACEMENTS « SUR MESURE ».
L’ASSURANCE VIE
Profitez des avantages de l’assurance vie en vous constituant un capital
avec un régime fiscal favorable. Nous travaillons en partenariat avec 90% des assureurs ce qui permet de vous proposer les contrats bénéficiant des meilleures performances. L’assurance vie bénéficie d’une fiscalité avantageuse, l’épargnant n’est fiscalisé qu’en cas de retrait partiel ou total sur les intérêts.
Pour les versements avant le 27 septembre 2017, si on opte pour l’option PFL les rachats sont facturés à 35% pour un contrat de moins de 4 ans, 15% entre 4 et 8 ans et 7,5% pour un contrat de plus de 8 ans.
Pour les versements après le 27 septembre 2017, Elle est fiscalisée à 12,8% entre 0 et 8 ans. 7,5% jusqu’à 150 000€ et 12,8% au delà de 150 000€ après 8 ans avec un abattement annuel de 4600€ pour un célibataire et 9200€ pour un couple en cas de retrait.
L’autre avantage de l’assurance vie est en cas de succession, en effet il existe un abattement de 152 500€ par bénéficiaire en cas de décès du souscripteur.
LE PER
Préparez votre retraite grâce au PER qui vous permet d’avoir un complément de revenus lors de la retraite. Il ne rentre pas dans le cadre du plafonnement des niches fiscales. De plus cela va permettre de déduire ses versements sur le revenu imposable. L’économie d’impôt sera celle de la tranche marginale d’imposition. L’avantage fiscal peut être choisi à l’entrée ou à la sortie du plan. Il peut être combiné rente/capital. Sortie en capital lors de la retraite possible. Sortie en capital pour l’achat d’une RP avant la retraite. Les versements sont déductibles du revenu imposable.
LES SCPI
Investissement dans la pierre papier. L’investissement est mutualisé, son rendement est en moyenne de 4 à 5%. Le fait de diversifier son placement va permettre de le sécuriser au maximum.
- SCPI de rendement : recevoir des rentes mensuelles selon le montant investi.
- SCPI de bureaux qui vise les commerces.
- SCPI diversifiées qui permet d’avoir une liberté totale dans l’investissement.
- SCPI spécialisée : investissement dans un seul secteur.
- SCPI de logement : résidentielles, biens immobiliers à usage de résidence.
- SCPI fiscale : pour réduire ses impôts, elle propose une économie d’impôt à la
souscription.
La durée de placement recommandée est en moyenne de 9 ans. Économie d’impôt de 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans. Il y a tout de même un risque de perte de capital sur les sci mais elles peuvent aussi prétendre à un rendement intéressant.
Profitez des placements rentables et sécurisés.
Contactez nous
Nous répondrons à vos questions au plus vite